西安交通大学经济与金融学院
摘要：改革开放以来，中国人地分离现象日益凸显，形成“人动地不动”的要素配置困境。本文将建设用地划分为生产性用地与居住性用地，基于量化空间一般均衡模型核算地级市层级的土地要素配置扭曲系数，据此识别建设用地指标转让地与受让地以模拟土地要素配置过程，并借助反事实分析方法量化评估建设用地指标跨区域交易的要素配置效应。研究发现，在全国层面上，生产性用地与居住性用地均存在配置失衡且呈现显著的区域异质性，不同的是，居住性用地的供需矛盾依然突出，而生产性用地的要素错配程度则表现出边际改善趋势。建设用地指标跨省交易机制在效率提升与区域均衡双重维度上均优于省内交易，且居住性用地跨区域交易的要素配置效应（在两类交易模式中均）显著优于生产性用地。在效率与公平统筹视角下，尽管建设用地指标空间再配置难以实现效率最大化与区域差距最小化的全局最优解，但仍然存在帕累托改进空间。
关键词：人地协调;土地配置扭曲;建设用地指标交易;量化空间一般均衡模型;
基金资助：国家社会科学基金重大专项（24ZDA015）的资助；
DOI：10.13653/j.cnki.jqte.20260407.006
专辑：经济与管理科学
专题：农业经济
分类号：F301.2
