1.长江大学经济与管理学院2.西北农林科技大学经济管理学院
摘要：随着高标准农田建设项目的大规模推进，中国农地产权由实物产权向数字产权转型的趋势特征愈加明显。高标准农田建设打破了农地的原始物理边界，在流转租金、经营分利过程中依据“数字化”的确权面积进行，以“数字化”的产权形式与治理方式保障了农民利益，成功推动了农地产权从实物产权向数字产权转型。农地数字产权已形成了集体所有权实体化、承包权股份化、经营权市场化的基本特征事实，凸显了“产权股份化、产权利益化、产权数字化”的发展态势，在实践中按“确权面积分租分红、户籍家庭人口分利、农地产权认定数字分益”，具有深刻的理论逻辑。农地数字产权是在破解细碎化困境与发展适度规模经营中的制度变革创新，是“三权”权利内容的深化拓展与制度调适中的政策实践演进，也为破解二轮延包中的疑难杂症提供了制度供给与创新借鉴。目前,仍需要积极应对农地权利主体更替、农民长效利益保障、产权市场交易治理等现实挑战。
关键词：产权改革;实物产权;数字产权;“三权分置”;治理空间;
基金资助：教育部青年科学基金项目“农地产权资产化转型对新一轮延包模式选择的影响机制与政策响应研究”（25YJCZH338）； 农业农村部“十五五”规划前期研究项目“完善农村承包地‘三权’分置理论体系研究”（05240076）； 国家社会科学基金重大项目“巩固和完善农村基本经营制度的理论和实践研究”（24ZDA052）；
DOI：10.16158/j.cnki.51-1312/f.2026.04.008
专辑：经济与管理科学
专题：农业经济;信息经济与邮政经济
分类号：F321.1;F49
