上海交通大学安泰经济与管理学院
摘要：随着城市化进程的推进,大量农村宅基地闲置而未能得到有效利用。宅基地的有效利用,既是顺应区域经济发展格局的必然要求,也是振兴乡村、增加农民收入、保障农民权利的有效手段。进行宅基地管理制度的改革,需要进一步明确宅基地产权性质,清晰界定产权主体和权利,纠正宅基地等同于社会保障的认识误区,充分考虑地理与产业的比较优势,因地制宜地决定土地退出和利用形式。本文在调研山西省吕梁市具有代表性的村庄的基础上,提出应根据自然资源禀赋和产业发展情况,实施差异化的盘活宅基地的政策。将闲置宅基地用于各种农业用途的,均视为建设用地调减。在高效利用农村宅基地基础上产生的建设用地指标,在更大的范围内实现交易。
关键词：
宅基地有效利用;区域发展;产权性质;建设用地指标;
基金资助：
山西省吕梁市人大常委会、国家自然科学基金“我国小城镇的转型发展与治理研究”（编号：71834005）,“大数据视野下的城市空间结构与有效治理”（编号：72073094）； 招商局慈善基金会和人口福利基金会；
DOI：
10.13246/j.cnki.iae.2021.04.002
专辑：
经济与管理科学; 农业科技
专题：
农业经济
分类号：
F321.1
