【作者】 朱凤凯； 张凤荣； 李乐； 【Author】 ZHU Feng-kai;ZHANG Feng-rong;LI Le;College of Public Administration, Huazhong Agricultural University;College of Resources and Environmental Sciences, China Agricultural University;Dongying Bureau of Land and Resources;【机构】 华中农业大学公共管理学院； 中国农业大学资源与环境学院； 东营市国土资源局； 【摘要】 研究目的:基于农地非农化模型,从农户与区县政府两个层面,考察指标供给侧的激励机制及空间效应,以期为地票交易供给侧激励效率的完善提供参考。研究方法:文献法和模型分析法;研究结果:空间上的"指标漂移"受到区域差异的影响,导致农户和区县政府层面上空间激励低效的问题。研究结论:(1)在农户层面,地票增值收益的返还,忽视了宅基地资源价值的空间差异,造成了宅基地退出的空间低效和耕地保护效果的大打折扣;(2)区县政府层面,地票需求者和供给者的双重身份,指标漂移过程中发展权的损失使其缺乏持续供给地票的积极性。(3)供给侧激励的改善需结合地票增值收益的形成和宅基地区位、功能差异,把握地票供给决策的影响因素,形成空间上层次分明、各有侧重的地票供给激励。 更多还原【关键词】 土地经济； 地票制度； 农地非农化； 激励机制； 空间效应； 重庆市； 【文内图片】【基金】 国家自然科学基金项目(41271111);中央高校基本科研业务费专项基金(0900206296);中国不动产市场研究中心开放课题(201601)【所属期刊栏目】 土地管理 （2016年10期）