【英文篇名】 The Case Study on the Exit Mechanism of Residential Land in Economically Underdeveloped and Remote Rural Areas 【作者中文名】 张秀智; 丁锐; 【作者英文名】 Zhang Xiuzhi & Ding Rui; 【作者单位】 中国人民大学公共管理学院土地管理系; 德国慕尼黑工业大学土地管理与利用系; 【文献出处】 中国农村观察, China Rural Survey, 编辑部邮箱 2009年 06期 期刊荣誉：中文核心期刊要目总览 ASPT来源刊 CJFD收录刊 【关键词】 农村集体土地; 宅基地; 退出机制; 案例研究; 【摘要】 在"保护耕地和集约节约利用土地"的政策前提下,研究经济欠发达与偏远农村地区宅基地退出机制,对减少"空心村"和提高农民宅基地资产效益,具有一定的实践意义。本文采用案例研究和定性分析法,以辽宁、湖南和北京的三个村庄作为案例,分别从农村基础设施投入、农民就业模式、农民对土地依赖程度、集体土地产权安排和发展农村特色的角度对建立宅基地退出机制进行了分析。研究结论表明,政府财政投入和集体产权设置是影响宅基地退出的主导因素,而农民就业模式、农民土地依赖度和农村发展的地区特色则是关键的微观因素。 【英文摘要】 Under the principle of "Protecting Arable Land and Intensively Land Utilization",it has important practical value to study the exit mechanism of residential land in these areas,which would help the reduction of "Hollow Villages" and improve the asset s value of rural residential land.Sampled three villages located in Liaoning province,Hunan province and Beijing,from the perspectives of the investments in rural infrastructures,the employment pattern of rural labors,the land dependency of rural citizens,the p... 【基金】 世界银行、国土资源部、财政部“世界银行中国经济改革实施项目(TCC5)农村集体建设用地管理利用的政策研究”(编号:A01-06);; “211工程”三期重点学科建设项目“中国特色的公共管理与公共政策学科平台建设”的资助 【DOI】 CNKI:SUN:ZNCG.0.2009-06-004